Comment calculer le prix d’une maison de retraite?

D’une région à l’autre, d’une maison de retraite à l’autre et même au sein d’un établissement, les prix peuvent varier. Les maisons de retraite médicalisées n’ont pas le même mode de facturation que les maisons de retraite de type résidences seniors. A ces différences, s’ajoutent les possibilités d’aides financières dont le montant varie selon un certain nombre de critères. Dans ce méli-mélo de la facture et des tarifs en maison de retraite, il est souvent difficile de s’y retrouver. Booking Seniors épluche la facture en maison de retraite.

Pour calculer le prix d’une maison de retraite, il est important de comprendre ce qu’incluent les tarifs proposés. Dans l’annuaire des maisons de retraite proposé par Booking Seniors, le tarif hébergement journalier, les différents tarifs dépendance selon le Gir, ainsi que les aides financières disponibles sont clairement énumérés pour faciliter les recherches et permettre de réserver directement en ligne l’établissement de son choix, sans intermédiaire. 

Certains éléments permettent de calculer le prix d’une maison de retraite. Il est nécessaire en premier lieu de comprendre les différentes prestations facturées.  

Quelles sont les prestations dont il faut tenir compte pour calculer le prix d’une maison de retraite médicalisée?

Les maisons de retraite médicalisées, que l’on nomme également établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), offrent un certain nombre de services et prestations qui se reportent sur le prix dont chaque résident doit s’acquitter. Ils sont regroupés en 3 catégories et doivent être obligatoirement proposés par chaque maison de retraite médicalisée. 

1. Les prestations relatives à l’hébergement des résidents comprennent le logement dans le type de chambre choisi (individuelle ou double), le ménage et l’entretien de l’établissement, la blanchisserie ainsi que les animations proposées aux résidents par l’équipe d’animation. L’ensemble de ces prestations sont regroupés dans le tarif hébergement de la maison de retraite qui est souvent déterminé à la journée. Ce tarif varie notamment en fonction des prix de l’immobilier et du standing de la maison de retraite. Ainsi, par exemple, l’Ehpad L’Arche Var à Sainte Maxime propose un tarif hébergement à partir 99€ par jour en chambre simple. Pour chaque maison de retraite, parmi les milliers d’établissements présents sur le site de Booking Seniors, on trouvera non seulement le prix détaillé mais également les places disponibles et le descriptif précis de l’établissement.    
2. Les prestations relatives à l’évaluation de l’autonomie (Gir). Lorsque l’on souhaite calculer le prix en maison de retraite, il faut ajouter au tarif hébergement le travail fourni par l’équipe soignante de l’établissement pour accompagner les résidents en perte d’autonomie dans les gestes du quotidien comme se lever, s’habiller, faire sa toilette, se rendre à la salle à manger et toute l’aide à la personne prodiguée par des professionnels de la maison de retraite. Ces prestations sont comptabilisées dans le tarif dépendance journalier de l’établissement. Puisque les besoins d’accompagnement augmentent avec le niveau de dépendance(Gir), le tarif ne sera pas le même selon le Gir du résident. Par exemple, pour la maison de retraite médicalisée Les Jardins de Plessis à Sainte-Geneviève-Des-Bois, les tarifs dépendance pour chaque Gir sont les suivants : 

• GIR 1 / 2 : 20.19€ / Jour
• GIR 3 / 4 : 12.82€ / Jour
• GIR 5 / 6 : 5.44€ / Jour

Les résidents de Gir 1 et 2 étant les plus dépendants, le tarif journalier est le plus élevé. Cependant, il est possible de bénéficier d’une aide financière au titre de l’APA, l’Allocation personnalisée d’autonomie, selon les ressources du résident. Avec des ressources inférieures à 864,60€ par mois(pour 2023), le résident bénéficie d’un remboursement total de l’APA, c’est-à-dire sans aucun reste à charge. Il devra juste s’acquitter du ticket modérateur qui correspond au tarif dépendance des Gir 5 et 6 de l’établissement (5.44€ / Jour dans notre exemple.)

3. Les prestations de soins

Les Ehpad sont des établissements médicalisés. A ce titre, ils fournissent des prestations de soins. Cependant, les coûts relatifs aux prestations médicales et paramédicales ne se reportent pas sur la facture du résident, puisqu’ils sont pris en charge par l’Assurance maladie, soit de manière globale par un financement direct à l’établissement, soit de manière personnalisée pour chaque résident.

Quelles sont les prestations dont il faut tenir compte pour calculer le prix d’une résidence seniors ?

Les résidences seniors sont des établissements pour personnes âgées mais qui sont relativement autonomes. Elles recherchent davantage un lieu de convivialité avec des services et prestations hôtelières. Les résidents logent de manière tout-à-fait indépendante au sein d’appartements privatifs ou de petites maisons individuelles. Ils peuvent toutefois profiter d’espaces communs comme les espaces clubs pour les activités, les salons, salles à manger et espaces extérieurs de la résidence comme les terrasses et jardins. Pour calculer le prix en résidence seniors, les prestations à inclure ne sont donc pas les mêmes qu’en maison de retraite médicalisée. Par ailleurs, certaines résidences seniors fonctionnent sur un système tarifaire où tout est inclus, tandis que d’autres proposent des packs et des prestations à la carte. Les tarifs varient également suivant les prix de l’immobilier et le standing de la résidence. Dans l’annuaire en ligne de Booking Seniors, on trouve un grand nombre de résidences seniors avec des tarifs adaptés à chaque budget. A titre d’exemple, la résidence services Aquila à Saint Quentin proposent les tarifs suivants selon le type de logement choisi : 

• – T1: à partir de 1,058.00€ / mois / personne – Superficie : à partir de 39.00m2
• – T2: à partir de 1,159.00€ / mois / personne – Superficie : à partir de 40.00m2
• – T3: à partir de 1,638.00€ / mois / personne – Superficie : à partir de 53.00m2

Pour chaque résidence services, on trouve le tarif pratiqué, les places disponibles, les prestations et animations détaillées, ainsi que d’autres informations précises sur la résidence qui permettent de faire son choix rapidement et sans intermédiaire.