Colocation seniors : comment ça marche

De plus en plus de seniors souhaitent vieillir à domicile, qu’ils soient autonomes ou même en perte d’autonomie. Cependant, ils font souvent face à certaines barrières comme les coûts élevés du maintien à domicile, le manque de prise en charge et de sécurité ou l’isolement et la solitude. Et si les colocations seniors étaient la solution? 

Vivre chez soi de manière sécurisée, mutualiser les frais et profiter de la compagnie des autres. Les raisons qui poussent les seniors à s’installer en colocation sont nombreuses. A la limite entre le domicile et la maison de retraite, cette solution innovante d’hébergement attire de plus en plus de colocataires du 3ème âge. Zoom sur les colocations seniors.

Comment fonctionnent les colocations seniors?

Les colocations seniors fonctionnent selon un modèle simple et flexible, adapté aux besoins des personnes âgées souhaitant partager un logement tout en conservant leur indépendance. Il existe plusieurs types de colocations pour seniors:

• Des particuliers choisissent de se regrouper pour louer ou acheter un logement ensemble.
• Des structures spécialement conçues proposent des colocations seniors accompagnées au sein de logements adaptés avec une prise en charge et des services d’aide à domicile.
• Certains seniors choisissent de cohabiter avec des jeunes, souvent en échange d’une aide au quotidien. C’est la colocation intergénérationnelle.

Selon le modèle choisi, l’organisation peut différer au sein de la colocation. 

De manière générale, chaque colocataire dispose de son propre espace au sein du logement (chambre avec salle de bain privative) ainsi que d’un accès libre aux espaces communs: cuisine, salon, séjour, espaces de plein air, jardin, terrasse. La colocation peut être une maison individuelle, une villa ou un appartement. Les colocataires vivent librement, organisent eux-mêmes leur programme de la journée mais peuvent partager les repas et certaines activités lorsqu’ils le souhaitent.

Les colocations seniors accompagnées : prise en charge et organisation

Une colocation seniors accompagnée est une forme de colocation dédiée aux personnes âgées qui combine l’indépendance d’un logement partagé avec un accompagnement personnalisé et des services adaptés aux besoins des colocataires, selon un mode de fonctionnement proche de la résidence seniors. Le bailleur est généralement une société ou un groupe qui aménage certains logements sous la forme de colocations seniors. Dans ce cas, les tarifs “all inclusive” incluent l’hébergement, les charges fixes, les services et prestations proposées, la présence d’un ou de plusieurs auxiliaires de vie ainsi que la gestion des tâches administratives et des employés d’aide à domicile, ou de toute question relative à la colocation. 

Les colocations seniors accompagnées assurent un cadre de vie sécurisé, avec un accompagnement professionnel et des règles de vie bien définies pour garantir harmonie et bonne entente au quotidien.

Pourquoi choisir de vivre en colocation seniors ?

La colocation seniors comporte de nombreux avantages. On peut en citer quelques-uns :

• L’aspect convivial
• Un logement à taille humaine, conçu et aménagé pour les besoins du grand âge (colocations accompagnées.)
• Un véritable chez soi
• La préservation de l’indépendance et de la liberté
• Une ambiance rassurante et un cadre sécurisé
• Une prise en charge, un encadrement et des services qui permettent de rester autonome tout en bénéficiant d’un soutien (colocations accompagnées.)
• Des tarifs avantageux, des frais mutualisés

Nombre de seniors souhaitent rester vivre à domicile mais doivent souvent faire face à la solitude et  à l’isolement, à des frais élevés d’aide à domicile, à un logement non adapté ou non sécurisé ou à d’autres défis liés à l’âge ou à une perte d’autonomie. Les colocations seniors apportent une bonne alternative au domicile et à la maison de retraite, surtout lorsqu’il s’agit de colocations accompagnées. 

Peut-on vivre en colocation seniors avec une perte d’autonomie?

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les colocations seniors peuvent également être adaptées à des personnes âgées en perte d’autonomie ou atteintes de certaines maladies neurodégénératives comme Alzheimer à un stade peu avancé, à condition de choisir une colocation qui réponde aux besoins spécifiques de la personne concernée.

Les colocations seniors accompagnées sont les plus à même de correspondre aux besoins d’une personne en perte d’autonomie. En effet, cette forme de colocation inclut la présence quotidienne de professionnels et notamment une ou plusieurs auxiliaires de vie selon les besoins. Le logement est souvent adapté  au grand âge avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, salles de bains sécurisées, équipements spécifiques et service de téléassistance. Les colocations accompagnées représentent également une alternative plus conviviale et moins médicalisée que l’EHPAD, tout en assurant un encadrement rassurant.

Quelles aides financières pour vivre en colocation seniors ?

En plus de partager le loyer, les charges et les aides à domicile, les colocataires peuvent bénéficier d’aides financières qui leur permettent de réduire le coût de la vie au sein du logement partagé. En colocation accompagné, le tarif mensuel inclut à la fois l’hébergement, l’accompagnement, les aides et toutes les prestations proposées. Il n’existe pas de différence concernant les aides financières selon le type de colocation. 

Les aides financières peuvent se partager en deux grandes catégories, selon le type de frais remboursés et les conditions d’éligibilité: 

• Les aides au logement : APL et ALS
• Les aides relatives à une perte d’autonomie : APA et PCH

Par ailleurs, les personnes âgées à faibles revenus peuvent également toucher l’ASPA, l’allocation de solidarité aux personnes âgées, lorsqu’elles vivent en colocation seniors. Quant aux services d’aide à domicile, le crédit d’impôt peut prendre en charge jusqu’à 50 % des frais engagés, quel que soit le revenu ou le degré d’autonomie et même si les colocataires ne sont pas imposables.   

Les limites de la colocation seniors

La colocation seniors présente de nombreux avantages, mais elle comporte aussi certaines limites qu’il est important de connaître avant de faire son choix.

Pour vivre en harmonie en colocation seniors, le respect des règles de vie et des autres est essentiel. Comme dans toute colocation, une certaine affinité entre les colocataires est importante pour une bonne entente et des conditions optimales de cohabitation. Chacun doit aussi faire preuve de souplesse et de bonne volonté pour le bien commun.  

Lorsque la colocation n’est pas accompagnée, il peut exister certaines tensions ou désaccords concernant la répartition des tâches ou des frais et l’organisation interne au sein du logement. 

Il est recommandé de fixer des règles précises dès le départ, avec un contrat de colocation ou une charte de vie.  

Si les colocations seniors peuvent aussi convenir à une perte d’autonomie grâce à des aides et un accompagnement, il existe toutefois certaines limites. 

Lors de pathologies spécifiques ou chroniques, ou en cas de dépendance sévère ou d’un stade avancé de démence, la prise en charge professionnelle et plus poussée d’un Ehpad est souvent nécessaire. Les colocations ne sont pas médicalisées, contrairement aux Ehpad et la mise en place d’aides ne peut remplacer les soins prodigués par une équipe soignante formée et expérimentée. Par ailleurs, les troubles du comportement associés à Alzheimer comme les fugues peuvent mettre en danger la personne si elle n’est pas prise en charge au sein d’un environnement sécurisé ou d’une unité de vie protégée (UVP) en Ehpad.